基本信息
姓  名:张先生(Ds10006754)
性  别:
年  龄:35岁(1983年04月)
户  籍:
学  历:本科
工作经验:10年以上
现居住地:上海
婚姻状况:已婚
求职意向
期望职位: 产品经理/项目经理/运营管理类高级人才
工作地区: 无锡
期望月薪: 20000以上/月
当前状态: 在职,急寻新工作
到岗时间: 一个月
其他要求:
工作经历
工作时间:2015年11月 — 至今
工作单位:上海某置业有限公司
工作职位:运营总监/营销总监
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 1.参与公司决策性战略规划,提出建议并参与决策(包括项目市场定位、产品定位、投资估算等);2.负责项目全程营销工作,指导项目产品整体定位和整体推广各项工作;3.以市场调研为基础,梳理楼盘开发价值为中心,整合协调建筑、策划、设计、营销、工程建设部门4.研究掌握行业动态及发展方向,参与并指导产品研发,将物联网与地产结合升级新一代类住宅产品5.主持召开各类营销相关会议,及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、预算费用等情况;6.根据公司年度经营计划,组织编制本部门整体工作计划,并负责监督落实;7.根据公司经营管理的要求,做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘资料收集;8.针对项目的特性,制定相应的营销策划、研发、调研等工作的考评、考核制度,使每个员工的利益与能力相结合;9.负责甄选策划机构、销售代理机构以及广告媒体,把握物料制作工艺、材质及发布时间;10.审核部门提交的各阶段定位、营销策划、执行方案,推广预算及费用使用情况;11.负责和指导营销接待中心和带看动线的设计、建设、布局和运营管理。12.统筹、监控、管理房地产项目的营销工作,确保开发项目顺利实现销售及回款目标;13.负责案场运行日常管理事务,制定相应管理制度并进行培训考核;14.建设完善的客户服务体系,组织和监督有关部门人员进行补救和整改,;15.负责对项目销售的执行情况和数据进行监控,根据计划的完成状况向公司提出相关改进意见;16.控制营销部内部的管理费用支出;17.协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作,提升下属人员素质和能力;18.负责直接下属的绩效管理工作,帮助下属提高工作绩效;19.负责部门内部的工作安排,指导下属人员完成各项工作;20.负责项目成功开业前期筹备工作;21.负责组建商管公司,梳理组织架构、岗位职责和各部门收支;22.负责制定商管公司各项管理制度、流程和表单;23.负责商业招商租金、物业管理成本、运营策划推广费用测算和执行;24.负责招商管理部、物业管理部、市场推广部和行政综合部的日常工作管理;25.负责项目开业后日常管理工作。 工作业绩:1.2015年11月24日到项目作为营销总监兼总经理助理开始接手由原开发企业遗留下的办公场所进行布置,用不到1个月的时间使得新开发企业初步正常办公。2.2015年12月初,发现原赣商集团设计的产品严重脱离市场,在营销部只有2个人的前提下,利用自己资源对项目产品进行可行性论证,并向总经理和董事长提出坚持修改产品的意见。3.2016年1-2月期间,初步完成产品修改,因受规划条件限制,内错层办公改变为150平米左右平层类住宅产品,并逐步完善营销部职能和甄选营销顾问公司为项目服务。4.2016年3月起至今,完成项目初步定位、产品定位深化工作、项目推广计划及年度推广方案和费用上报工作,营销部日常工作及物料供应商考察、比价和甄选工作。5.2017年1月起,上海商办类项目新政后,配合设计部、设计单位和前期报建部对“类住宅”产品进行合法、合规优化,重新梳理客群、卖点和销售策略。6.协助集团公司处置公司抵债资产。
工作时间:2013年10月 — 2015年11月
工作单位:智富集团
工作职位:营销副总监
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 1.负责集团公司土地开发工作及公司开发的中环名品城项目的全程策划工作,策划工作包括项目前期定位、营销策划及各个SP活动现场督导工作,具有一定的供应商、活动公司及相关媒体资源;2.负责兼顾代理公司甄选及代理合同条款的签订工作;3.负责土地开发工作包括集团公司意向土地的前期勘察和立项、意向土地招投标事宜以及二级市场土地信息收集、跟踪和谈判工作。
工作时间:2010年09月 — 2013年08月
工作单位:上海中瑞房产
工作职位:总监
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 1.负责上海及长江三角洲范围内的房地产市场,重点主要在浙江和江苏、以及上海区域;2.负责房地产项目开发前期策划的工作,如项目定位分析、投资收益分析和项目营销策划的相关事宜;3.负责做好项目营销部门的管理工作,完成项目营销报告。
工作时间:2008年10月 — 2010年08月
工作单位:富阳控股集团
工作职位:业务拓展主管/经理
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 1.负责上海及长江三角洲范围内的房地产市场,重点主要在浙江和江苏、以及上海区域;2.负责为公司寻找项目、洽谈项目和洽谈代理项目的相关事宜;3.负责带领项目团队完成项目全程营销策划报告;4.负责整个部门团队协作完成代理项目。
工作时间:2006年06月 — 2008年10月
工作单位:乘星行实业有限公司
工作职位:市场拓展经理
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 1.负责上海及长江三角洲范围内的房地产市场,重点主要在浙江和江苏、以及上海区域;2.负责为公司寻找项目、洽谈项目和洽谈代理项目的相关事宜,以及整个部门团队协作完成代理项目;3.目前拓展地区主要在宁波,和当地开发商有一定的联系;4.有做消防工程方面的渠道;目前在宁波等地有项目在洽谈中。本人现有驾照。
工作时间:2005年03月 — 2006年05月
工作单位:上海联路房地产经纪有限公司
工作职位:销售部经理兼开发部经理
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 我目前是公司销售经理兼开发部经理,负责案场销售和案场日常一切工作和为公司寻找项目,并为接洽项目进行开发和谈判,销售楼盘是张江商业广场。
工作时间:2003年05月 — 2005年03月
工作单位:上海桥升商贸置业有限公司
工作职位:售楼处负责人
企业性质:民营公司
行业类别:房地产开发/建筑/建材/工程
工作描述: 负责售楼处日常管理及销售情况,包括签定合同,办理贷款等事宜,主要楼盘为住宅:帆升公寓、翰阳苑、江升公寓、城市名园以及为市政动迁工程做配套:中环线、五角场万达商业广场、地铁m8线动迁配套!
教育经历
学习时间:2017年09月 — 2020年01月
就读学校:江南大学
所学专业:工商管理
获得学历:本科
学习时间:2005年09月 — 2008年07月
就读学校:电视大学
所学专业:行政管理
获得学历:大专
学习时间:1998年09月 — 2001年07月
就读学校:上海市电视大学
所学专业:国际经济与贸易
获得学历:中专
项目经验
语言能力
英语三级
擅长技能
自我评价
其他信息
15年的房地产营销管理经验
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